עם קובי זהבי - השקעות בימי קורונה

למטה רשימת נושאי השידור פרטים נוספים.

-------------------------

הספר משכנתה יעילה- https://bit.ly/35FN2it

קורס נדל"ן של גיא מנדלסון ורימון חייט - https://bit.ly/2WF58Nd

ייעוץ אישי אצל רימון - https://bit.ly/2SMyJmP

------------------------

קובי זהבי הינו איש מיוחד. מצד אחד מרפא חוליים גופניים על ידי רפואה סינית ומצד שני מרפא מחסור כלכלי על ידי סיוע בהתקדמות אל השקעת נדל"ן. זו הפעם השניה שאני משוחח עם קובי למצלמה וגם הפעם זהו עונג גדול. ההקלטה שכאן בוצעה בשידור חי בזמן משבר הקורונה. שוחחנו על הכנסה למשבר מבחינה נפשית, פיסית וכמובן כלכלית. שוחחנו עם בנקים ובנקאים, על הדברים הטובים שהביאה הקורונה (את הרעים אפשר לראות בעיתון), על ההרגלים שיקדמו אותנו אישית וכלכלית וגם על קוקה-קולה. מקווה שתהנו לצפות לפחות כמו שאני נהניתי לשדר.

---------------

Table of Contents:
00:00 - פתיחה
01:17 - מי זה רימון
04:28 - על קובי זהבי
07:06 - מה טוב בקורונה
14:26 - התחזקות התחרות בין הבנקים
16:40 - ריבוי מקורות הכנסה
23:38 - עליית ריבית
25:30 - הלוואה באפס ריבית זה טוב?
27:04 - הריביות עלו? ולמה
27:24 - הטעות הכי נפוצה של משקיעים בבורסה
30:54 - אחוז מימון גבוה יותר
34:58 - בנקאות בימי קורונה
37:27 - יכולת החזר בזמן חל"ת
39:06 - מיחזור משכנתאות בזמן קורונה
39:59 - הזדמנות עמלת פירעון מוקדם
43:26 - גרייס לשיפוץ נכס קיים
45:20 - אחוזי מימון גבוהים יותר
46:52 - הלוואות ע"ח פוליסות חיסכון
48:24 - הלוואה מקרן השתלמות
49:11 - יחס החזר מההכנסה
51:29 - התנהלות כמשקיע נדל"ן
52:02 - לא צריך יועץ משכנתה
54:26 - עלות תועלת
56:42 - מה כדאי לעשות לפני שהולכים לרופא
57:56 - מישכון נכס קיים
58:16 - להשתמש בהון עצמי או במשכנתה?
1:00:11 - רכישה עם הון עצמי נמוך
1:00:45 - מה זה הון?
1:02:40 - תזרים מזומנים - למה השלילי לא תמיד שלילי
1:04:43 - עלו על המגרש
1:07:00 - יכול להיות בישראל משבר כמו בארה"ב 2008?
1:08:55 - הלוואת NINJA
1:11:26 - הזהרו מקוסמים
1:11:59 - שוכרים שלא משלמים בזמן הקורונה
1:14:24 - אף דירה לא הניבה תשואה
1:15:03 - השקעה בנדל"ן על ידי סטודנטים
1:16:19 - הכח של הרגל כלכלי טוב
1:16:34 - המפתח להתקדמות כלכלית
1:17:08 - הכנה למשבר הבא