33.2K
Downloads
80
Episodes
כותרת כלכלית אחת ביום עם פרשנות של רימון חייט בדקה או פחות. -------------- קישורים פרקים נבחרים בחינם מהספר משכנתה יעילה - https://bit.ly/3o0WtEc ההסכת (פודק...
Episodes
Monday May 02, 2022
Monday May 02, 2022
באפריל 2022 השתתפתי יחד עם אבא שלי (82) בסיור בעקבות לוחמי חטיבה 188 ביום כיפורים ברמת הגולן. הסיור הכיל תכנים רבים ומשמעותיים מפיו של אבירם ברקאי.
תוך כדי הסיור חשבתי על כמה לקחים אישיים וכלכליים שאפשר ללמוד כמעט 50 שנים אחרי אוקטובר 1973.
----------------
פרקים בחינם מהספר משכנתה יעילה - http://bit.ly/2MnhWEC
תשע תובנות כלכליות משנות חיים להורדה - https://bit.ly/2URmUMn
קהילת צומחים כלכלית בפייסבוק - https://www.facebook.com/groups/studyeconomics
בלוג משכנתה יעילה - www.effm.co.il
ולבסוף, דברו אתי - rimon@effm.co.il, 054-5232-799
--------------
Sunday Mar 06, 2022
Sunday Mar 06, 2022
תחום הפינוי בינוי מאד מעניין אותי. אני חושב שהרבה יותר הגיוני לחדש רחובות ישנים ומוזנחים מאשר לבנות על מרחבים פתוחים, רחוק ממרכזי תעסוקה ובכך ליצור עוד פקקים, זיהום אויר והקטנה נוספת של שעות הפנאי.
לייד בייתי הרסו בניין לצורך בנייה של בניין חדש. ביקשתי מבעל החברה הבונה, חנן נחום לשוחח אתי כמה דקות. זה מה שיצא.
הצטרפו לקהילת צומחים כלכלית ביחד - https://bit.ly/3a0E4P4 ותוכלו להשפיע על תכנים עתידיים, לראות
דברים לפני כולם ולהיות חלק משיח כלכלי מקדם.
עורך סאונד - אורי בן דור
פרקים בחינם מהספר משכנתה יעילה - http://bit.ly/2MnhWEC
Friday Jan 21, 2022
Friday Jan 21, 2022
למטה ף התמונות והטבלאות שהוזכרו. את המאמר שהקראתי אפשר לקרוא גם כאן
https://effectivemortgage.co.il/5681
------------------
דברו איתי על המשכנתא שלכם: https://effectivemortgage.co.il/
פרקים בחינם מהספר משכנתה יעילה - http://bit.ly/2MnhWEC
הצטרפו לקהילת צומחים כלכלית ביחד ותהיו חלק משיח כלכלי מקדם: https://bit.ly/zomhimcal
----------------
------------------
Tuesday Dec 14, 2021
Tuesday Dec 14, 2021
בעקבות ראיון ששמעתי עם נגה גל, מנהלת מחלקת פיזיותרפיה בבית חולים שמיר, אסף הרופא ומרצה באונב' תל אביב. בראיון זה דיברה נגה על אחת הפעולות המזיקות ביותר שאנו עושים – ישיבה. מסתבר שסדרה גדלה והולכת של מחלות מקושרות לנזקי הישיבה הרצופה – סרטן, סכרת, כלי דם ולמעשה כמעט כל מערכת בגוף נפגעת מישיבה רצופה.
החידוש עבורי היה לשמוע שלא מספיק שעושים ספורט. כלומר ברור שעדיף לעשות ספורט מלא לעשות אבל אדם שרץ נניח 10 ק"מ 3 פעמים בשבוע ויושב במקביל 10 שעות ביום ברציפות, יסבול בסבירות גבוהה מסדרת בעיות רפואיות בגלל רצף הישיבה.
הדגש כאן הוא על עניין הרצף. כלומר, מספיק שאחת לשעה שעתיים, במקום לשלוח מייל למי שיושב בצד שני של המסדרות, נלך אליו? כבר נשבר הרצף והשגנו על ידי כך יתרונות בריאותיים רבים.
שיגרה ולא חירום
באופן כללי, עדיף לנקוט בפעולות שיגרה לא מאד מסובכות מאשר להיקלע למצב חירום שידרוש מאיתנו הרבה יותר מאמץ, כישרון ולעתים כסף. ברוב המקרים אנו יודעים בדיוק מה צריך לעשות. מדוע בכל זאת אנו מגיעים שוב ושוב לכך שיש מצב חירום שיכולנו למנוע בקלות? הסיבה היא ככל הנראה צורך שלנו להגיע לחירום. אנו רגילים להימדד על ידי היכולת לפתור משברים. אם לא יהיו משברים לא יהיה לנו מה לפתור והיכולות הגדולות שלנו לא יגיעו לידי ביטוי. כך, התת מודע שלנו משחק איתנו משחק מזיק אשר גורם לנו למשל לא לשלם את ביטוח הרכב או לבצע טסט במועד ואז יש משבר. אנו בלחץ. אנו מגיעים לטסט ביום האחרון (או אחריו) אנו מתקשרים בלחץ לחברת הביטוח. אנו כועסים, אנו משפיעים, אנו מזיזים דברים ובסוף הודות לכישורים שלנו קיבלנו את אותו דבר בדיוק שיכולנו לקבל בקלילות שבועיים קודם אך בלי שום תהילה על פתרון המשבר.
הזמנה
אני רוצה להזמין אתכם לשני ימים של הרצאות בנושאים כלכליים והתפתחותיים. בין השאר ירצה שם המדליסט האולימפי ארטיום דולגופיאט. לא נראה לי שיש מישהו שמתמודד טוב יותר עם הצורך לקום מהספה כדי לעשות משהו שוב ושוב כדי להשתפר עוד ועוד מבעל מדליית זהב אולימפית בהתעמלות.
יהיו גם הרצאות על השקעות ועל התפתחות כלכלית. אני ארצה על קבלת החלטות כמו כלכלן.
כל הפרטים כאן – https://bit.ly/3dDhlel
זה הזמן שלכם לזוז !
Wednesday Nov 10, 2021
Wednesday Nov 10, 2021
באוגוסט 2021 הצטרף בנק הפועלים לבנק לאומי והחל לגבות ריבית שלילית על פקדונות ביורו.
מדוע זה קרה?
מה אפשר ללמוד מזה על כלכלת ישראל ועל זבל פרות? הכל בפרק זה
קרדיט למוסיקה
השיר טוליק
מילים: רמה סמסנוב
מנגינה: נפתלי אלטר
שירה:
מיכל קוגוט ארבל, אחותה נועה קוגוט ואחיה אייל קוגוט. ממליץ לעקוב אחר הערוץ של מיכל ארבל
הדף של מיכל ארבל - https://www.facebook.com/michal.kogut.5
אתר הספריה הלאומית - https://www.nli.org.il/he/discover/newspapers
-----------------
הצטרפו לקהילת צומחים כלכלית ביחד - https://bit.ly/3a0E4P4 ותוכלו להשפיע על תכנים עתידיים, לראות
דברים לפני כולם ולהיות חלק משיח כלכלי מקדם.
פרקים בחינם מהספר משכנתה יעילה - http://bit.ly/2MnhWEC
Friday Nov 05, 2021
Friday Nov 05, 2021
תוך כדי רכיבה על אופניים לאורך הירקון באירוע שארגנה עיריית פתח תקווה חשבתי על שלוש תובנות שאני חושב שאני חושב שיכולות להביא תועלת. לי עצמי ההבנה של דברים אלו יצרה שינוי גדול בתפיסתי את החיים
הצטרפו לקהילת צומחים כלכלית ביחד - https://bit.ly/3a0E4P4 ותוכלו להשפיע על תכנים עתידיים, לראות דברים לפני כולם ולהיות חלק משיח כלכלי מקדם. פרקים בחינם מהספר משכנתה יעילה - http://bit.ly/2MnhWEC
Saturday Oct 23, 2021
Saturday Oct 23, 2021
ב- 6/10/2021 נכנסה לתוקף הנחיית בנק ישראל המונעת משכון דירה קיימת כדי לקבל הון עצמי לרכישת דירה נוספת. בפרק זה אסקור את המשמעות מבחינת מחירי הדיור, עליכם כמשקיעים ולמה הוראה זו מרגיזה אותי מבחינה שלטונית ללא קשר לנדל"ן בכלל.
Friday Oct 08, 2021
Friday Oct 08, 2021
לפני כמה ימים הייתי בפגישה לצורך חתימת משכנתה עם משפחה חביבה בירושלים, בסניף תלפיות של בנק הפועלים. בחרתי להגיע לירושלים באוטובוס לאחר שבבדיקה הסתבר שמהבית שלי עד ירושלים יהיה מהיר יותר באוטובוס. כשהגעתי לתחנה המרכזית החלטתי ללכת ברגל אל הסניף. משהו כמו ארבעה קילומטרים. חשבתי שבמזג האויר של ירושלים זה יהיה סביר ושבכל שלב אוכל לעלות על מונית וכך עשיתי. הלכתי בנחת דרך ימק"א, מלון מצודת דוד אשר הזכיר לי את ראש השנה עם המשפחה לפני כמה שנים ואת העיר העתיקה. תוך כדי הליכה חשבתי על כמה דברים בנושא הצלחה ואושר אותם אני רוצה לחלוק אתכם. לאחר הקלטת הפרק הרחבתי מעט בנושאים אלו במאמר זה - https://effectivemortgage.co.il/5607 קישורים פרקים נבחרים בחינם מהספר משכנתה יעילה - https://bit.ly/3o0WtEc ההסכת (פודקאסט)הון ומיקרופון - http://bit.ly/HonAndMic קהילת צומחים כלכלית ביחד - https://bit.ly/zomhimcal
Monday Aug 30, 2021
Monday Aug 30, 2021
בגלל שמדובר על חישובים וכו', יכול להיות שחלק מהאנשים ימצאו דוקא את גירסת הוידאו ביוטיוב קלה יותר לעיכול - https://youtu.be/BL1A4LHQfQk
------------------
לאחר שבאחד הפרקים הקודמים דיברתי על כך שאנשים מאד חוששים ממדד תשומות הבניה ובגלל זה עושים מהלכים שלעתים עולים הרבה יותר מאשר היה עולה המדד, הפעם אדבר על האופן בו יש לחשב את עלות מדד זה.
היכולת לקחת סכום מסוים מההווה ולחשב כמה יהיה שווה אותו סכום בתשואה חודשית נתונה הינה יכולת חשובה לכל אחד ולא רק למי שרוכש דירה ולכן פרק זה חשוב לכולם ולא רק לרוכשי דירה בהווה או בעתיד.
בין השאר דיברתי גם על האופן בו מחשבים קבלנים רבים את ההצמדה בצורה שגויה וכך למעשה מקבלים פחות כסף ממה שהיו אמורים לקבל (ששש....).
האזנה מועילה ונעימה.
-----------------------
פרקים בחינם מהספר משכנתה יעילה - http://bit.ly/2MnhWEC
תשע תובנות כלכליות משנות חיים להורדה בחינם - https://bit.ly/2URmUMn
קורס דיגיטלי - השקעות נדל"ן - https://bit.ly/3jQJhxg
קהילת צומחים כלכלית בפייסבוק - https://bit.ly/zomhimcalוההסכת (פודקאסט) - הון ומיקרופון בכל אפליקציה שיש לכם
וכמובן אפשר לפנות אלי ישירות - 054-5232-799, rimon@effm.co.il או לבלוג www.effm.co.il
Tuesday Jul 27, 2021
Tuesday Jul 27, 2021
בחודשים אחרונים עלה מדד תשומות הבניה באופן חד. כתוצאה מכך חובות לקבלנים שהיו צמודים למדד זה התנפחו. לרבים נראה היה שהפתרון הקל ביותר כדי להמנע מתוספת תשלום זו הוא להקדים את התשלום לקבלן. בפרק זה אני מראה שלפעמים התרופה רעה מהמחלה או במילים אחרות שהקדמת התשלומים תעלה בחישוב כולל הרבה יותר מאשר אותה הצמדה יקרה (בדוגמה של הפרק 90,000 שקלים) למדד.
האזנה נעימה ומועילה.
אני ממליץ להסתכל גם במאמר שכתבתי על הנושא. כיוון שהפרק מכיל חישובים, ייתכן ויהיה נוח לראותם גם כתובים. אפשר לעשות זאת כאן - https://effectivemortgage.co.il/5509/
-------------------
הצטרפו לקהילת צומחים כלכלית ביחד - https://bit.ly/3a0E4P4
או כאן על פלטפורמה חדשה - BBS.Market
ותוכלו להשפיע על תכנים עתידיים, לראות
דברים לפני כולם ולהיות חלק משיח כלכלי מקדם.
פרקים בחינם מהספר משכנתה יעילה - http://bit.ly/2MnhWEC
תשע תובנות כלכליות משנות חיים להורדה בחינם - https://bit.ly/2URmUMn
קורס דיגיטלי - השקעות נדל"ן - https://bit.ly/3jQJhxg
קהילת צומחים כלכלית בפייסבוק - https://bit.ly/zomhimcalוההסכת (פודקאסט) - הון ומיקרופון בכל אפליקציה שיש לכם
וכמובן אפשר לפנות אלי ישירות - 054-5232-799, rimon@effm.co.il או לבלוג www.effm.co.il